Kartal Sahilde | Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı | Yabancıya Satışa Uygun | Dubleks 4+2 | Kat Mülkiyetli – İskanlı |

  • 39.950.000
Kartal, Kordonboyu, 34860 Kartal/İstanbul
Satılık Fırsat
Kartal Sahilde | Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı | Yabancıya Satışa Uygun | Dubleks 4+2 | Kat Mülkiyetli – İskanlı |
Kartal, Kordonboyu, 34860 Kartal/İstanbul
  • 39.950.000

Açıklama

🏡 TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ: HEYHOMES CADDE

Kartal Sahilde | Önü Kapanmaz Deniz Manzaralı | Yabancıya Satışa Uygun | Dubleks 4+2 | Kat Mülkiyetli – İskanlı | Resmi Faturalı Satış

Her türlü ödeme sistemine uygundur :Takas-Lüks Araç- Arsa -Çek vs


📍 Lokasyon:

Kartal’ın en merkezi noktalarından birinde, Marmaray’a ve Minibüs Caddesi’ne çok yakın, prestijli sitelerin arasında.
Sahile sıfır önü kapanmaz.

Sakin bir sokakta, 7 katlı binanın çatı dubleksi.
Kapalı otoparkta 2 araçlık özel yer, bahçede açık otopark imkanı.


🏠 Daire Özellikleri:

Toplam:  218  Brüt m²-175 m²  Net – 4+2 Dubleks | Teraslı | Çift Girişli

İnşaat temelinde 169 kazık var

🔹 Alt Kat (86 m² – 3+1):

  • Salon: 23 m² (isteğe bağlı birleşimle 35 m² olabilir)

  • Mutfak: 9,4 m² (Arçelik ankastre, lamine dolaplar)

  • Yatak Odaları: 8,4 m² | 8,6 m² | 17,4 m²

  • Banyo: 4,7 m² + Ebeveyn Banyosu

  • Koridor: 11,3 m²

  • Balkon: 2,8 m²

  • Yangın Holü ( daire içinden değil yatak odası balkon çıkışındadır)

  •  Merdiven Alanı 5,60

  • Klima, ahşap merdiven, portmanto

🔹 Üst Kat (89 m² – 1+1):

  • Salon: 21 m² (çift çıkış, ayrı giriş kapısı)

  • Açık Mutfak: 12 m² (Set üstü ocak, fırın – Arçelik, Lale mutfak dolapları)

  • Yatak Odası: 17,7 m²

  • Banyo: 2,95 m²

  • Teras: 32,6 m² (giyotin cam, açılır tavan, kapalı özel barbekü alanı: duman terasa girmiyor))

  • Üst katta klima, lake portmanto

  • Ebeveyn banyosu: Vitra vitrifiye


🌟 Avantajlar:

  • Teraslı ve Önü Kapanmaz  Deniz Manzaralı

  • Yabancıya satışa uygun | Resmi fatura ile tam legal satış

  • Kat mülkiyetli | İskanlı | Krediye uygun

  • Ödeme kolaylıkları : Takas ( araç-arazi) -Çek vs
  • Geniş yaşam alanı, modern tasarım, kullanışlı plan

  • Tadilat istenirse yapılabilir
  • Yangın çıkışı Ebeveyn Balkonunda sol taraftadır)
  • Çift Girişli

🚉 Ulaşım ve Konum:

  • Metro ve Marmaray’a birkaç dakika

  • Kartal sahil ve park önünde

  • Minibüs Caddesi’ne kolay erişim

  • Çevresinde seçkin okullar, hastaneler, sosyal alanlar


📞 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
📲 0532 495 65 05 | Hakan Ergen
☎ 0216 416 88 66 | Ofis


📜 Yetki Belgeleri:
✔ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3402291
✔ Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5): 17UY0333-5/00/343
✔ Ticaret Odası Sicil No: 207652-5


HEYHOMES CADDE ile güvenilir, merkezi ve ayrıcalıklı yaşam için bize ulaşın!
Tüm ilanlarımız hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylar

Kat Sayısı / Bulunduğu Kat
7/7
Yatak Odaları
4
Salonlar
2
Banyolar
2
Emlak Boyutu
218 m²
Araç Kapasitesi
2
Yapım Yılı
02.04.2025
Tarihinde güncellendi Nisan 13, 2025 en 11:18 am

İletişim Bilgileri

hakanergen34@gmail.com
  • hakanergen34@gmail.com
Listelemeleri Görüntüle

Bu Emlak Hakkında Bilgi Alın

Adres

  • Şehir KARTAL
  • İlçe İstanbul
  • Bölge Hastane, Alışveriş Merkezi, Metro, Park & Yeşil Alan
  • Ülke Türkiye

Compare listings

Karşılaştırmak
hakanergen34@gmail.com
  • hakanergen34@gmail.com